喜歡到處賞屋的我們近期花了不少時間在觀察 內湖科學園區一帶 是不是有更多好的建案可以研究

因為工作的因素常常活動於內湖科學園區,更結交了不少內科工作的好朋友們

他們常會跟狐仔討論~在內湖這個地域可否有機會挑選到可以兼顧居家與投資的好物件

讓他們除了發展事業之外還可以享有良好的生活品質,乃至於數年後換屋仍能保有足夠增值性

單以增值這個條件來看,其實在內湖地區來說好像不難挑選

內湖科學園區的存在讓內湖在可見的未來於房價的發展上來看是樂觀的

但即便如此我們還是要好好的來細挑每一個建案,因為只有真正對的地點才能有對的生機能來讓購買者擁有更好的居家品質

這次我們把目光放到內湖區自家的花園 碧湖公園 一帶出現的建案 醍湖

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醍湖 這個物件的所在地點相當的有趣

從底下的空拍示意圖可以看到位置緊鄰 碧湖公園

走出家門三分鐘就能看到一片湖光水色,是大家口中常提到的湖光宅

距離 科技園區 很近,延 港漧路 (圖中亮綠色) 就可以到達 (點圖可放大)

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關於生活面的部份我們後面再來繼續討論,先讓我們把重點擺回到這個建案上

與台北市多數建案一樣的~這是個預售屋方案,所以想要賞屋的朋友必須先到其接中心來

接待中心的地址在 捷運文德站 二號出口旁的文德路 210 巷中

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負責的建商為 昌鑫建設

看預售屋之前就是要先看該建設公司之前的作品如何

目前 昌鑫建設 已經完成的建案有

新板特區 青茵悅

奇岩生態社區 捷運 Life

水岸名人聚落 大直匯

大家可以先去參觀一下這三個建案的住宅品質,相信已有 20 年經驗的 昌鑫建設 應該不會讓你失望

(狐仔個人在三年多前去參觀過 青茵悅)

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建地位於接待中心步行約 5~10 分鐘處

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這個建案地點距離 捷運 文德站 與 港漧站 中間

從文德站一號出口出來往碧湖公園方向步行約 5 分鐘可到 (港漧站稍遠一點點)

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基地的路口有一間 內湖區 知名度相當高的 大湖餐館

親友來訪只管帶來這邊用餐絕對不會漏氣的

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碧湖公園的側門就在這邊,也就是說從醍湖要走進碧湖公園不過就是幾分鐘的光景

現在的人講究 樂活生活 ~ 享受樂活就從親近自然開始

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碧湖公園走一圈大約 15-30 分鐘,自然生態完整且豐富之外還有釣魚區與兒童遊樂區

無論你要溜自己、小孩、寵物 ~ 這裡都是很好的地方

當然了光這樣是不夠的 ~ 醍湖還緊鄰內湖區以高密度美食小吃聞名的 737 商圈 前段

步行三分鐘就可以到達 737 最熱鬧的地方

在這裡有 早市場 麗山市場 ,24H麥當勞、義美門市、康是美、屈臣氏、美聯社、各大電信門市、超商…等

到了晚上更是化身為小夜市般的繁華,美食林立,常常可以看到美食節目來採訪

因此不少人稱 737 是內科人下班後的廚房

週末封街甚至有街頭藝人或是剛出道的藝人來此演奏或演唱表演

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走出 737 商圈

醍湖 附近還有主婦聯盟、全聯、家樂福24H、文德郵局、紫陽加油站、西湖圖書館、內湖運動中心、文德黃昏市場

都是走路10~15分鐘就可以到達的地方

對我那些在科學園區工作的朋友來說極方便,無論何時都可以滿足自己生活上的採購需求

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乘上交通工具~簡單快速就可以去到 內湖 CITYLINK、好市多、美麗華 商圈

生活便利性得分極高

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學區方面相信是另一個被重視的要點

醍湖 就位於 麗山學區 周邊 (我想大家都知道這可是明星學區)

極具知名度~不是戶籍在學區內超過一定年限就沒機會入學的 麗山國中 就是你的鄰居

輕鬆幫孩子取得明星學區的入場卷

除此之外,學區內尚有

內湖國小、麗山國小、內湖高中、內湖高工(含內湖社區大學)、麗山高中

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其他更多的可以看一下底下這張生活機能圖

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是時候把目光放回建案上了

也許因為傍湖與台北市冬天多雨的因素,所以醍湖特別強調防水這部份特別用心

處處提醒大家~它們提供十年的防水保固

窗框處更是強調~保證 12 道防水工法

這部份給予肯定~因為狐仔整修位於南部的十年屋時深受漏水所苦,這幾道工法做足很重要

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從空拍圖可以發現依山傍水的,對於購屋者首先要注意的就是地盤的問題

醍湖所在的位置不是大家所擔心的順向坡,且地表向下 2M 深處即是岩盤層完全不用擔心會發生土壤液化問題

基礎座落於岩盤之上相當穩固,全棟耐震六級設計

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另外每一戶還特別在意隔熱與淨水的設備

所以在建造時除了窗戶的隔熱設計採用紫外線隔絕效果特別好的 Uplus 高透光膠合玻璃

廚房內也會幫你裝好 BWT 淨水設備

截圖 2019-10-23 下午4.44.59  

讓我們來看看樣品屋吧 ~ 個人覺得這樣的設計相當不錯,可供想要入主的朋友參考

我們這次賞屋的式樣是 一房 一衛 一廚 一廳 式的套房式居家屋

總坪數約 14.6 坪

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入口門使用 是防火防爆防盜的鑄鋁鋼木門

除了鑰匙之外,還可以使用密碼解鎖或是悠遊卡感應解鎖~這是新時代流行的安全鎖

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這樣還不夠~門內還加裝有隔音隔煙護條

關上門之後無論是隔音還是氣密都更上一層

可有效降低鄰居間的相互影響來提高生活的品質

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進門可以看到門戶其實還是蠻明亮的

畫面中的大窗戶與玻璃門外就是個小陽台,洗衣機與室外機都會擺放在此

截圖 2019-10-23 下午4.30.20  

屋內挑高到 3.6M 高,就算你的室內機裝隱藏式把天花板的高度吃到 50 cm 後空間感仍會很好

這樣的高度還可以讓設計師拿來做些設計~這部份等一下大家會看到

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為了讓空間感更大且日常生活方便,設計師在衛浴方面做了巧思

將隔間牆內縮來把原於衛浴內的洗手檯轉移到外部來,讓住戶可以很方便的使用洗臉台

(住戶可以下訂之後請建商幫你這樣隔間喔)

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衛生設備採用的是德國精品衛浴權威 Villeroy & Boch 面盆、瑞士Axent馬桶、Grohe龍頭

這些品牌在許多世界級知名酒店都被採用著

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客廳這邊設計一個伸縮桌來將空間發揮到極至

截圖 2019-10-23 下午4.34.01  

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床鋪的設計我相當的喜愛

在電視牆邊設計了一個小小的階梯一路向上,階梯旁還放了置物空間

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雙人床是依牆架高

底下是儲物空間與衣櫥,使用無段式上掀就可以創造出很棒的使用空間

如此就是科學園區人的完美休憩根據屋啦~無論是單身或是新婚夫妻都很適合

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如果覺得這樣的風格有點太現代,也可以改採這樣比較溫潤風的配置

截圖 2019-10-23 下午4.51.04截圖 2019-10-23 下午4.50.52  

更多的展示就請大家到現場參觀啦 ~ 預約參觀請從這去

總得的來說

醍湖 是內湖區難得一見的建案

它的地點極好~位於內湖區山水景色最好的地區但距離內湖最熱鬧的美麗華商圈與內湖科學園近且交通便利

距離捷運與高速公路的距離都在合理的交通範圍內 (步行 與 開車 皆在 15 分鐘以內可到)

緊鄰生活機能極好的 737 商圈 與 內湖明星學區,於生活或是孩子的教育可算是相當的友善

再加上建商的好口碑與良好的建築設計及用料

它除了可以說是內科人想要節省自己通勤時間與生活休憩最好的物件之外

以未來的地區成長來看,同時也會是不錯的投資標的

值得對此區物件志在必得的內科好朋友們好好研究一下

最後給大家 醍湖 的官網連結,想了解更多的朋友可以再多看一下

http://www.醍湖.tw

 

 

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