傻瓜狐狸的雜碎物品

好一段時間沒帶著大家一起賞屋去了 ~ 想當年我在選購北部狐窩時還有認真的在林口走了一圈

當年因為桃園機捷還沒開通，所以最後與林口擦身而過

數年過去之後，機捷開通了 ! 林口的發展更完整了 ! 是時候再把目光放回來了

還在成長中的林口隨著越來越多人口流入，新創、國際媒體園區與大型商場成立來帶動地方

這裡也更適合成為中、小企業起步的好地方

所以這次要帶著大家來看的與以往的住家不同 ~ 我們要來看創業者都會需要的事業基地囉

前往的建案是已在林口完成大量建設的亞昕集團所籌劃的最新力作

亞昕昕銀座

(圖為物件完工後的模擬示意模型)

亞昕昕銀座 是屬於 住辦共榮 式的新型態大樓

物件所在的位置屬於 林口地王中的地王 ~ 就在林口鬧區的正中央，是媲美日本銀座中央通的一級商業地段

也就是位於林口最繁榮的 文化三路 上

無論是百貨商圈還是雙語教育名校甚至於包含國際媒體園區在內的五個園區都是圍繞著這裡展開

所以生活機能相當強大是可想而知的，這部份後面再跟大家聊

看房首重交通 ~~~

從 昕銀座 的所在地出發

延 文化三路往高速公路方向步行便可到達 機捷 A9 林口站

開車的話同樣順著文化三路前行便可以接到高速公路

與台北市多數建案一樣的~這是個預售屋方案，所以想要賞屋的朋友必須先到其接待中心來

接待中心位於 新北市林口區文化三路一段408號 的 亞昕聯合行銷中心

如果各位是從林口捷運步行前往的話，大家沿路便可以看到許多亞昕集團已經完成或進行中的建案

有興趣的朋友可以透過查詢或實際走訪這些建案便可體認到亞昕集團的施工品質

經過櫃台的指引，我們上樓來到展售中心

這裡有件事很有趣，我一定要提一下

接待中心為你送上飲用水的方式是用時下最流行的送餐機器人 ~~~

亞昕昕銀座 這個專案是台日團隊合作打造的

大家看看現場擺出來的這些華麗陣容便會明白

而專案監造由 前竹中工務店工務長- 田中純夫 擔任

讓我們從週遭的生活機能開始看起吧

亞昕昕銀座 的所在地市林口地王區 ~ 現今林口地區所有的一切都是以此為中心展開的

比如說步行 5 ~ 10 分鐘便可到達的家樂福商圈，可以滿足基本的食衣住行

騎車或開車 5 分鐘(步行約 15 - 20 分鐘) 便可抵達

三井 Ooutlet、昕境廣場、國際媒體園區 與 機捷 A9 林口站

同樣因為就在林口蛋黃區，所以鄰近的學校相當國際化

康橋國際學校、伯大尼美國學校、新北市美國學校、頭湖雙語國小以及新林雙語國小等名校都選擇在此建校

可以為孩子的教育打下堅實的基礎

基本上這個物件的所在地點在林口已經無懈可擊了

接著我們來看今次給大家的商辦

亞昕昕銀座 為日系住辦合一的大樓，外型呈現日系典雅的風格

其商辦共有 62 戶，每戶坪數 53 ~ 550 坪

就是下圖白色燈光的這些樓層

在預設的規劃中，住家與商辦的出入口是分開的 (下圖左側的入口為商辦入口)

可以將公司業者與住戶之間的接觸降到最低，避免對彼此造成打擾

這樣的規劃設計包含了用戶的停車位上

B2、B3 為商辦專用停車位，B4、B5 為住戶專用

這些車位都已經預留充電樁所需要的電力線，供電動車主安裝專用充電椿使用

每戶都配有全熱交換機，可確保每戶內的空氣常保流動交換而非有些商辦就只是單純的使用冷氣空調的內循環

除了空氣之外，用水也相當讓人放心

從源頭就幫住戶進行淨水管制

讓在此辦公人員完全不用擔心用水是否潔淨的問題

地板的選材與施工也特別用心

在地板內多埋進了一層高強度的多功能吸音墊

如此在這邊辦公不會聽到樓上辦公椅滾動的聲音啦 ~ 對工作環境的品質是很大的提升

大樓的公設位於十樓

設計有 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、飄浮水遊、信箱區、曬被區

每戶商辦的擁有者都可使用，比如邀請重要客戶到這邊休息、會商等，是很便利的選擇

(下圖為 3D 示意圖)

更多的細節就請大家到現場參觀啦 ~ 預約參觀請從這去

最後來小聊一下

一直以來 ~ 亞昕集團所籌劃的建案無論在風評或品質都是上上之選

所以這次 亞昕昕銀座 這棟 日系風格的住辦合一大樓就很值得大家多多關注

地處林口地王的它在週圍 五大園區、四大商圈、三大交通據點的加持之下，未來的情勢肯定看漲

選在此時入主 亞昕昕銀座 商辦會是不錯的選擇

以成立為中小企業用辦公室的角度來看

這裡的交通方便 ~ 除了可就近連繫設廠於五大園區內的客戶之外，經過交通網前往台北、桃園、竹科也十分快速

相當於鄰居一般的林口家樂福商圈可以相當快速的滿足員工的基本生活需求 (中餐、採購日用品之類的)

週末下班後大家直接前往三井 Ooutlet或昕境廣場來個小聚餐也是個極佳的選擇 (走路約 20 分鐘可到達)

是個對工作與員工都便利且友善的地點

以投資的角度來看的話

這種地王等級的地段，完全沒有後續下滑的顧慮，是很可以進場的標的

有興趣對此商辦多多研究的朋友可以從這邊去 https://ginza.soaidea.com.tw

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